Dom 200 m², Sopot, 23 MARCA

domy wolnostojący • na sprzedaż • rynek wtórny • Sopot • 23 MARCA

3 900 000  • 200 
19 500 zł za m2

5 pokoi • 1 łazienka • budynek 2 piętrowy • Rok budowy: 1920

 Kontakt


OFERUJEMY NIEZWYKŁE MIEJSCE DO KOCHANIA!!
Stuletni dom, murowano -drewniany, zaprojektowany przez architekta Gebrunnera w zespole willowo- ogrodowym wzniesiony w 1920r., w otoczeniu pięknego , bardzo zadbanego ogrodu, na dużej działce (1186m2) , na lekkim wzniesieniu , tuż pod lasem, z własną furtką prowadzącą do lasu. Posesja w roku 2019 zdobyła I miejsce i nagrodę Prezydenta za najładniejszą posesję. Za głównym budynkiem znajduje się ładny , dwukondygnacyjny budynek o powierzchni ok.36m2 po podłodze ( normatyw 29,11m2 - parter o wysokści 2,14m, piętro o wysokści 3,20m) - pracownia malarska, dziś wykorzystywana na cele mieszkalne.
Główna willa mieszkalna składa się z czterech kondygnacji : piwnice , parter, piętro i poddasze .Piwnice w części frontowej budynku położone są w przyziemiu , w części tylnej częściowo poniżej poziomu gruntu . Znajdują się tu : pralnia, kotłownia, pomieszczenia gospodarcze z wyjściem do ogrodu i garaż ( po podłodze powierzchnia łączna to ok. 46m2). Wszystkie pomieszczenia suche i w dużej części ogrzewane. Parter to: wiatrołap z zejściem do piwnicy, wygodny hall, salon z wykuszem - werandą, salonik- jadalnia , kuchnia i toaleta ( powierzchnia łączna to ca 65m2). Na piętrze znajdują sie trzy sypialnie , dwie mniejsze , jedna duża, wszystkie częściowo ze skosami , z dużej wyjście na 10-metrowy taras oraz łazienka , całość o łacznej powierzchni po podłodze ze schodami ok.70m2 ( normatyw to 46m2). Łączna powierzchnia parteru i piętra to po podłodze ok. 135m2 ( normatyw ok. 112m2). Dom posiada jeszcze czwartą kondygnację - nie używane poddasze , z bardzo wysokimi skosami i małym okienkiem, do ewentualnego wykorzystania.
Dom jest zamieszkały , czysty i sprawny ,ale wynaga modernizacji i remontu . Łazienka i kuchnia w starym wystroju, boazeria w sypialniach , stare szafy w zabudowach , ale ma też dom niepowtarzalny klimat i duszę . Jest ciepły i przytulny Zachowało się też sporo stuletniego, przedwojennego wyposażenia: stare zabytkowe okna skrzynkowe w doskonałym stanie, drewniane drzwi z ładnymi ościeżnicami, stare grzejniki , jedne ze zdobieniami, inne z oryginalnymi zaworami, drewniana , stuletnia podłoga z daglezji w salonie i saloniku.
Willa ma oryginalną , bardzo charakterystyczną architekturę, murowano-drewnianą z drewnianą elewacją , dach kryty dachówką, całość w bardzo dobrym stanie technicznym.
Uroczy ,samodzielny domek to dawna pracownia malarska , dziś zaaranżowana na mieszkanie , na którą składa się : na parterze : kuchnia z jadalnią , na piętrze pokój dzienny z antresolą mieszczącą materac do spania i łazienka z kabiną prysznicową. Duże okna wychodzą na ogródek, przy wejściu taras pod podcieniem . Domek w dobrym stanie , na starych planach połączony z główną willą łącznikiem , dzisiaj , od dawna osobna nieruchomość .
Działka i ogród to atuty tej nieruchomości nie do pominięcia. Po pierwsze wielkość - duża, rzadko spotykana na sopockim rynku, po drugie ogród - piękny , zadbany, z ciekawymi roślinami i nasadzeniami. Nieruchomość wpisana do rejestru zabytków, co zwalnia ją z podatku od nieruchomości .
Lokalizacja - to Górny Sopot - kameralnie, cicho położona dzielnica miasta, tuż pod lasem, w sąsiedztwie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, połączona z centrum komunikacją autobusową , ale także w spacerowej odległości od centrum i plaży- 15min. do centrum, 25min do plaży- idealna do zamieszkania. Oferta unikalna na rynku. Takich nieruchomości się na codzień nie sprzedaje. Zapraszamy!!! Transakcja wiązana
  • powierzchnia: 200 m2
  • powierzchnia działki: 1186 m2
  • liczba pięter w budynku: 2 piętrowy
  • liczba pokoi: 5 pokoi
  • liczba łazienek: 1 łazienka
  • rok budowy: 1920
  • ogrzewanie: gazowe
  • numer oferty: ET032964
  • data dodania: 3 Czerwiec 2022
  • data ostatniej aktualizacji: 2 Czerwiec 2022


Dane kontaktowe

Logo agencji

EXTRA GROUP - Biuro Obrotu Nieruchomościami EXTRA Sopot

ul. Grunwaldzka 22 81-758 Sopot

tel: +48 601 622 865

tel: +48 58 550 07 77

Zdjęcie agenta nieruchomości

Nieruchomości Extra Sopot

tel: +48 601 622 865

Osoba do kontaktu: Bogusława Oleś